Предложение месяца. Март 2015

	Condominium	Unit#	Floor	View	Quote	Size (m2)	Type	Price	Price per m2
Jomtien	Cetus	4804	48			54,5	1 bedroom	10 000 000,00 ฿	183 486,24 ฿
	Beach 7 Condominium	508	5	town, sea	foreign	27	studio	930 000,00 ฿	34 444,44 ฿
	Acqua	A201	2	pool	foreign	34	studio	2 060 000,00 ฿	60 588,24 ฿
	Acqua	A509	5		foreign	42	1 bedroom	3 350 000,00 ฿	79 761,90 ฿
	Acqua	A520	5		foreign	37	1 bedroom	2 370 000,00 ฿	64 054,05 ฿
	Acqua	A 504	5	pool	foreign	37,91	1 bedroom	2 450 000,00 ฿	64 626,75 ฿
	Acqua		6	north side	thai	76	2 bedroom	3 990 000,00 ฿	52 500,00 ฿
	Acqua		6	north side	foreign	76	2 bedroom	4 620 000,00 ฿	60 789,47 ฿
	Lumpini Park Beach	B	12A	north side	foreign	28,4	1 bedroom	2 300 000,00 ฿	80 985,92 ฿
	Lumpini Park Beach	B	11	north side	foreign	57	2 bedroom	4 600 000,00 ฿	80 701,75 ฿
	Patatya Plaza Condotel	A	9		foreign	38	studio	990 000,00 ฿	26 052,63 ฿
	Amazon	71X	7		thai	35	1 bedroom	1 499 000,00 ฿	42 828,57 ฿
	Grand Carribian	A415	4			34,5	1 bedroom	2 180 000,00 ฿	63 188,41 ฿
	Laguna Beach Resort 2	320D	3		thai	25	studio	1 200 000,00 ฿	48 000,00 ฿
	Laguna Beach Resort 2	316D	3		thai	25	studio	1 200 000,00 ฿	48 000,00 ฿
	Laguna Beach Resort 2	410a	4		foreign	24	studio	1 450 000,00 ฿	60 416,67 ฿
	Musselana			garden	foreign	45	1 bedroom	2 500 000,00 ฿	55 555,56 ฿
	Dusit Grand Condo	a912	9	north side		34,8	1 bedroom	2 600 000,00 ฿	74 712,64 ฿
	Paradise Park		2	pool	foreign	39	1 bedroom	1 850 000,00 ฿	47 435,90 ฿
	Rimhat		10	pool	foreign	32	studio	1 300 000,00 ฿	40 625,00 ฿
	Porchland 2			town, lake		38	1 bedroom	1 600 000,00 ฿	42 105,26 ฿
	Baan Suan Lalana		1	garden	foreign	37	studio	1 290 000,00 ฿	34 864,86 ฿
	Park Lane	708	7	pool	foreign	34,46	1 bedroom	1 450 000,00 ฿	42 077,77 ฿
	Park Lane		8	city	foreign	70,8	2 bedroom	3 500 000,00 ฿	49 435,03 ฿
	Park Lane	614	6	city / northen	foreign	36	1 bedroom	1 400 000,00 ฿	38 888,89 ฿
	Metro	522	36	sea	foreign	147	2 bedroom	10 900 000,00 ฿	74 149,66 ฿
	Supalay Mare	коммерческая недвижимость m006	1	street	foreign	39,5		4 500 000,00 ฿	113 924,05 ฿
	Grand Condotel		1	pool	foreign	114	2 bedroom	7 600 000,00 ฿	66 666,67 ฿
Баан Ампур	Sunrise Beach Residence	C18	1	Pool	thai	84	2 bedroom	2 800 000,00 ฿	33 333,33 ฿
	Sunrise Beach Residence	D24-25	3	sea	thai	108	2 bedroom	6 800 000,00 ฿	62 962,96 ฿
	Sunrise Beach Residence	penthouse	3	sea	thai	160	2 bedroom	8 000 000,00 ฿	50 000,00 ฿
Pratumnak	Siam Oriental Tropical Garden 3	707	7		thai	33,5	1 bedroom	1 810 000,00 ฿	54 029,85 ฿
	Siam Oriental Elegance		5		foreign	34	1 bedroom	1 850 000,00 ฿	54 411,76 ฿
	Siam Oriental Garden 2		2		thai	34	1 bedroom	1 500 000,00 ฿	44 117,65 ฿
	Siam Oriental Garden 2	613B	6		Thai	52	1 bedroom	3 370 000,00 ฿	64 807,69 ฿
	Siam Oriental Garden 2	404	4		foreign	34	1 bedroom	1 700 000,00 ฿	50 000,00 ฿
	Siam Oriental Garden 2	410	4		foreign	34	1 bedroom	1 500 000,00 ฿	44 117,65 ฿
	Siam Oriental Garden 2	411	4		foreign	34	1 bedroom	1 500 000,00 ฿	44 117,65 ฿
	Siam oriental Elegance 2	203	2		foreign	34	1 bedroom	1 395 000,00 ฿	41 029,41 ฿
	Siam Oriental Twins				thai	84	1 bedroom	4 700 000,00 ฿	55 952,38 ฿
	Winner	108	1	garden	foreign	35,5	1 bedroom	1 650 000,00 ฿	46 478,87 ฿
	Winner	212	2	garden	foreign	50	1 bedroom	2 300 000,00 ฿	46 000,00 ฿
	Winner	501	5	sea	foreign	62	1 bedroom	3 480 000,00 ฿	56 129,03 ฿
	Winner	615	6	sea / town	foreign	55	1 bedroom	3 100 000,00 ฿	56 363,64 ฿
	Winner		6	sea/town	foreign	54	1 bedroom	3 300 000,00 ฿	61 111,11 ฿
	Peak Tower	1902A	19		foreign	44,5	1 bedroom	3 874 980,00 ฿	87 078,20 ฿
	Peak Tower	2101A	21		foreign	43,5	1 bedroom	3 801 795,00 ฿	87 397,59 ฿
	Peak Tower	2409A	24		foreign	31	studio	2 891 700,00 ฿	93 280,65 ฿
	Peak Tower	2508A	24		foreign	31	studio	2 895 780,00 ฿	93 412,26 ฿
	Peak Tower	2709A	24		foreign	31	studio	2 997 780,00 ฿	96 702,58 ฿
	Peak Tower	2303B	23		foreign	30	studio	2 344 980,00 ฿	78 166,00 ฿
	Peak Tower	2403B	24		foreign	30	studio	2 491 988,00 ฿	83 066,27 ฿
	Park Royal 2	101	1			44,3	studio	1 995 000,00 ฿	45 033,86 ฿
	Park Royal 2	212	2			44	studio	2 200 000,00 ฿	50 000,00 ฿
	Park Royal 2	611	6			44,3	studio	2 435 000,00 ฿	54 966,14 ฿
	Park Royal 2	711	7			44,3	studio	2 435 000,00 ฿	54 966,14 ฿
	Sombat Condo	4 23/84	8		thai	46	studio	1 300 000,00 ฿	28 260,87 ฿
	Sombat Condo	4 27/83	8		thai	31,2	studio	1 000 000,00 ฿	32 051,28 ฿
	Dimond Suites		5		foreign	68,56	1 bedroom	4 250 000,00 ฿	61 989,50 ฿
	Dimond Suites	E203	2	garden	foreign	33	studio	1 700 000,00 ฿	51 515,15 ฿
	Dimond Suites	Е804	8	pool	foreign	48	studio	1 900 000,00 ฿	39 583,33 ฿
	Dimond Suites		3		foreign	42	studio	1 690 000,00 ฿	40 238,10 ฿
	Ocean Pearl				foreign	64	1 bedroom	3 800 000,00 ฿	59 375,00 ฿
	Axis		16		foreign	75	2 bedroom	7 500 000,00 ฿	100 000,00 ฿
	City Garden Pratumnak				foreign	32,31	1 bedroom	2 250 000,00 ฿	69 637,88 ฿
Cosy Beach	The Cliff	2406C	24		foreign	72		6 000 000,00 ฿	83 333,33 ฿
Wong Amat	W-Tower	1908	19-20	sea / town	foreign	64	duplex, 1 bedroom	5 500 000,00 ฿	85 937,50 ฿
	TW Wongamat		8	sea / town	foreign	116	1 bedroom	8 000 000,00 ฿	68 965,52 ฿
	Wongamat Privacy	304	3	town	foreign	82	2 bedroom	6 000 000,00 ฿	73 170,73 ฿
	North Point	B3201	32	sea		132	3 bedroom	21 900 000,00 ฿	165 909,09 ฿

Какую недвижимость предпочитают покупать в Таиланде мужчины.

Покупая недвижимость за границей, в том числе и в Таиланде, российские мужчины руководствуются принципом целесообразности и выгодности приобретения.

Основной портрет покупателя недвижимости в Таиланде - это успешный мужчина, как правило, в возрасте 30 - 45 лет и старше, женатый и имеющий детей. Подавляющее большинство - это предприниматели и владельцы бизнеса, меньше - менеджеры высшего и среднего звена и чиновники. Обычно - это первая покупка зарубежной недвижимости, но в последнее время, все чаще и чаще обращаются клиенты за повторными покупками, особенно, когда дело касается гарантированного возврата инвестиций. Большинство клиентов-мужчин не владеют иностранными языками, но довольно хорошо ориентируются в рынке недвижимости и мировых экономических тенденциях. Покупатели-мужчины - не делают спонтанных покупок, руководствуясь эмоциями. Решение принимают взвешенно, но быстро. В основном, покупку совершают уже вернувшись в Россию дистанционно или повторно приехав в Таиланд.

Цели приобретения недвижимости на берегу Сиамского залива могут быть различны. Большая часть наших клиентов покупает недвижимость для собственного проживания. Это люди, которые переехали на ПМЖ в Таиланд или те, кто только собирается. Например, подготавливают себе место для комфортного проживания на пенсии. Сюда же относятся и те клиенты, которые побывав однажды в Таиланде, не представляют себе жизнь без ежегодного отпуска в этой волшебной стране. В последнее время стали появляться клиенты, подготавливающие для себя место, куда они смогут перебраться в случае притеснения или каких-либо негативных тенденций на Родине.
В основном, с этими целями, мужчины выбирают большие квартиры с двумя спальнями, реже дома, удобно расположенные относительно транспортной развязки. Для собственного проживания приобретается недвижимость как на вторичном рынке, так и первичном. Но чаще, это новостройки, которые уже строятся и скоро будут готовы к сдаче или же квартиры и дома на вторичном рынке.
Другая цель - вложение резервных денег для сохранения. С этой целью обычно покупается высоколиквидное жилье в кондоминиумах на побережье. Обычно это студии или небольшие квартиры с одной спальней, в диапазоне 2 300 000 - 3 000 000 батов. Как правило, вторичное жилье.
В последнее время, особенно после кризиса в российской экономике, подавляющее большинство наших клиентов - это мужчины, инвестирующие в недвижимость Таиланда с целью получения рентного дохода. Тем более, что наблюдается тенденция укрепления тайского бата относительно доллара США. С этой целью обычно покупаются квартиры в новостройках, так как за счет размера - они выходят дешевле. Сейчас некоторые застройщики предлагают гарантированный возврат инвестиций от 5 до 10% годовых от стоимости квартиры в течение 2 - 10 лет.

Что касается типа недвижимости, которую предпочитают мужчины, то это высотки на первой линии от моря. Первостепенное значение мужчины отдают расположению объекта относительно транспортной развязки. Размер квартиры зависит от цели и бюджета. Но если мужчина покупает недвижимость исключительно для себя (не для семьи) или для инвестиций, то это небольшие квартиры, часто студии, полностью меблированные. Если меблировка не входит в комплектацию квартиры, то покупатели - мужчины приобретают мебельный пакет, предлагаемый застройщиком, или обращаются к специалистам по дизайну. Предпочитают работать с дизайнерами-женщинами.

И еще интересное наблюдение. Несмотря на то, что объекты недвижимости обычно просматриваются всей семьей, при покупке последнее слово практически всегда остается за мужчиной. Именно он принимает финальное решение.

В честь праздника, мы проводим акцию. С 23 по 28 февраля каждому мужчине, приобретающему недвижимость с компанией Thai Legacy Property - I Phone в подарок.

Office 101, Modus Business Center, 318, Moo 12 Thappraya Road, Nongprue, Banglamung, Chonburi,Thailand 20150 (Паттайя, Джомтьен)
Пересечение улиц Таппрая и Теппразит, офис под большим экраном.

По вопросам недвижимости связаться с нами можно по
тел. +66 824 51 8804 (международные звонки), 0824 51 8804 (в Таиланде) (Марина)
тел. +66 831 31 8355 (международные звонки), 0831 31 8355 (в Таиланде) (Денис)
thailegacyproperty@gmail.com
www.thailegacyproperty.com

Beach 7 Condominium. Новости строительства февраль 2015

Студия 27 м2, 5 этаж, на иностранное имя, 990 000 ТНВ

Детали по телефону: +66 824 518804

thailegacyproperty@gmail.com

Seven Seas. Новости строительства февраль 2015

О ПРОЕКТЕ

Savanna Sands. Новости строительства февраль 2015.

 О ПРОЕКТЕ

События и мероприятия Таиланда. Февраль 2015

6 -8 Февраля 2015 г.
Фестиваль цветов в Чангмае.
Удивительное по красоте мероприятие, которое ежегодно проходит в тайском городе Чиангмай. Традиционно праздник начинается в первую пятницу февраля и длится три дня.
Главным событием фестиваля является парад, во время которого по городу проносят тысячи цветов. Специально к этому событию местные девушки шьют себе национальные костюмы, а самая красивая из них имеет шансы стать Королевой цветов, которую, согласно обычаю, выберут в конце фестиваля. Все мероприятия праздника цветов начинаются рано утром, а заканчиваются поздно вечером. Гостей праздника ждут шествия, выставки, соревнования цветочных дизайнеров, ярмарки и представления.

7 февраля 2015 г.
Hard Rock Pattaya Guitar Battle 2015
В Паттайе в отеле Hard Rock состоится второе музыкальное соревнование молодых гитаристов.

8 - 15 февраля 2015 г.
Тенисный турни PTT Thailand Open 2015
С 8 по 15 февраля 2015 года в Паттайе пройдёт ежегодный профессиональный теннисный турнир WTA, PTT Thailand Open 2015. Его общий призовой фонд составляет 250 000 $.
PTT Thailand Open 2015 начнется с отборочных раундов, которые пройдут 8 и 9 февраля. Все матчи с 9 до 13 января будут начинаться в 15:00.

12 - 14 февраля 2015 г.
Свадебный парад и подводное бракосочетание 2015 г.
Провинция Транг

13 -14 февраля 2015 г.
Байк фестиваль. Burapa Pattaya Bike Week 2015
Место: Паттайя, Pattaya Sport Arena, Soi Chaiyapruk 2
Крупнейший байк фестиваль в юго-восточной Азии (Burapa Pattaya Bike Week 2015) пройдет в Паттайе с 13 по 14 февраля 2015 года. Фестиваль проводится ежегодно в течение 18 лет и собирает более 20 000 байкеров со всего мира и более 10 000 зрителей и участников.
В рамках двухдневного байк фестиваля пройдут выступления тайских рок звёзд, а также будут проведены многочисленные выставки уникальных мотоциклов.

14 февраля 2015 г.
Свадебная церемония «красного лотоса».
Првинция Удон Тани

14 февраля 2015 г.
Свадебная церемония на слонах.
Провинция Сурин

18-21 февраля 2015 г.
В ночь полнолуния в феврале этнические китайцы отмечают китайский Новый год. Чтобы отпугнуть злых духов, на улицах взрывают петарды и хлопушки, пляшут танцоры в костюмах львов, а горожане торжественно проносят огромного дракона.